tip
de waardebepaling van een serviceflat speelt ook een rol in het kader van de erfbelasting. erft jouw cliënt een serviceflat? in dat geval zal de woz-waarde vaak veel hoger zijn dan de waarde waarvoor je cliënt de flat kan verkopen. als dit al lukt, want serviceflats zijn moeilijk verkoopbaar. daarom mag je cliënt de serviceflat voor de erfbelasting op de marktwaarde waarderen. deze waarde moet dan wel minimaal 30% lager zijn dan de woz-waarde. adviseer je cliënt daarom om een taxatierapport op te laten maken, waarmee dit waardeverschil kan worden aangetoond.
