aan de vraag of er sprake was van leveringen van (vrijgestelde) bebouwde grond of van belaste bouwterreinen, ging de vraag vooraf of de varkenshouder btw-ondernemer was voor de verkoop van de kavels. de rechtbank oordeelt dat hij heeft gehandeld als handelaar. de activiteiten die de varkenshouder zelf heeft ontplooid voorafgaand aan de verkoop van de kavels en de voorbereidende werkzaamheden die hij heeft laten verrichten, kwalificeren als economische activiteiten. hij heeft de kavels dus als btw-ondernemer geleverd.
herziening btw-aftrek
hoewel de leveringen van bebouwde grond btw-vrijgesteld zijn, had de varkenshouder wel de aan hem in rekening gebrachte btw in aftrek gebracht. het geslaagde beroep op het vastgoedbesluit heeft daarom wel tot gevolg dat de afgetrokken btw moet worden herzien. de rechtbank houdt hiermee rekening bij de vermindering van de btw-naheffingsaanslag.
