de bouwkavel kwalificeert volgens de rechtbank niet als woning. het echtpaar moet daarvoor aannemelijk maken dat de kavel op het moment van de overdracht naar zijn aard tot woning is bestemd. daarin is zij niet geslaagd. de op de kavel gelegen buitenmuur van de voormalige woning beslaat minder dan 1% van de voormalige woning en het terras beslaat ongeveer 25% van de kavel. de verkaveling van het perceel heeft ertoe geleid dat de nieuwe kavels naar hun aard geen woning meer zijn.
