het hof oordeelt dat indexatie van de koopprijs achterwege moet blijven, omdat ervan moet worden uitgegaan dat de aannemer eventuele prijsontwikkelingen in de markt heeft verdisconteerd in zijn prijs. deze marktprijs voor de bouw van de woning is immers voor de gehele bouwperiode berekend, ook al is deze in december 2018 overeengekomen. uitgaande van de waardepeildatum 1 januari 2020 is er dan ook geen aanleiding om de marktprijs (€ 372.500) te indexeren. op 1 januari 2021 moet de dan afgebouwde woning worden gewaardeerd naar het prijspeil per 1 januari 2020.
