de hoge raad heeft geoordeeld dat de verhuurder het recht had om zijn verplichting – om het gehuurde ter beschikking te stellen – op te schorten. het betreft immers een wederkerige overeenkomst en de huurder was eerder in verzuim. de hoge raad oordeelt dat het betalen van de huur en het ter beschikking stellen van het gehuurde twee tegenover elkaar staande verplichtingen zijn, waardoor er is voldaan aan de vereisten van opschorting. toch mag dit een opvallende uitspraak worden genoemd, omdat een huurder normaal gesproken een grote mate van huurbescherming geniet. het verdient aanbeveling om voorzichtig om te gaan met deze opschortingsbevoegdheid. met name wanneer het gaat om een ander type pand, zoals een pand met woonbestemming.
tip
neem contact op met een jurist of advocaat als je te maken krijgt met een huurder die de huur niet betaalt. een jurist of advocaat kan de mogelijkheden met je bespreken en je adviseren welke mogelijkheid in jouw geval het meest geschikt is.
als je meer wilt weten over dit onderwerp kun je contact opnemen met een van onze specialisten: mr. natasja rensen en mr. pascalle de hoon van avanti jure, dat samenwerkt met fiscount.
