Een vermindering van de WOZ-waarde is niet alleen gunstig voor het eigenwoningforfait in box 1 en voor de OZB van uw cliënt. Ook een woning in box 3, zoals een tweede huis of verhuurde woning, moet immers worden gewaardeerd op de WOZ-waarde. Dat geldt ook voor de waardering van woningen in de schenk- en erfbelasting.
Lagere WOZ-waarde niet altijd voordelig?
Een lagere WOZ-waarde kan daarentegen wel nadelig zijn als de rente opnieuw moet worden vastgesteld bij een nieuwe rentevaste periode van een hypotheek. Is de WOZ-waarde veel lager dan de werkelijke waarde? Adviseer uw cliënt dan om een makelaar/taxateur een taxatierapport te laten opmaken.
Tip
Wilt u uw cliënt attenderen op het belang van een juiste WOZ-waarde van de eigen woning en hem/haar adviseren wat te doen met de WOZ-beschikking? Maak dan gebruik van onze nieuwe cliëntenbrief ‘Bezwaar maken tegen de WOZ-beschikking?’ U kunt hier de cliëntenbrief bestellen.
