de rechtbank stelt vast dat de wet rechtsherstel box 3 leidt tot een hoger voordeel uit sparen en beleggen dan waarmee bij de navorderingsaanslag rekening is gehouden. daarom moet in afwijking van die wet compensatie worden geboden, gebaseerd op het werkelijke rendement. daarbij moeten ongerealiseerde winsten buiten beschouwing blijven.
rendement
de inspecteur stelt het werkelijke rendement op het eigenwoningforfait. de rechtbank oordeelt echter dat het criterium ‘werkelijk rendement’ geen ruimte laat voor enig fictief rendement, zoals het eigenwoningforfait. vaststaat dat er met de woning in het geheel geen rendement is behaald. daarom moet het werkelijke rendement – en daarmee de box-3-rendementsgrondslag – in 2017 en 2018 op nihil worden gesteld. de navorderingsaanslag moet worden verminderd.
