het belang van de man bij een hogere woz-waarde was dat hij in onderhandeling was met de andere mede-eigenaren over de verkoop van zijn aandeel in het pand. de lagere woz-waarde zou zijn onderhandelingspositie schaden. volgens de rechtbank is dit echter geen rechtens te respecteren belang dat onder de reikwijdte van de wet woz valt.
verzoek verhoging woz-waarde
sinds 1 oktober 2015 kan worden verzocht om verhoging van de woz-waarde. de hoge raad oordeelde in 2017 dat het belang bij een hogere woz-waarde is gelegen in niet-fiscale doeleinden. een van die doeleinden – verkoop tegen de hoogst mogelijke prijs – is nu door de rechtbank afgeschoten.
overigens oordeelde de hoge raad toen ook dat er als met succes om een hogere woz-waarde is verzocht, dit niet kan leiden tot een hogere aanslag of tot navordering.
tip
een hogere woz-waarde kan ook van belang zijn als jouw cliënt zijn/haar woning wil verbouwen. bij het beoordelen van de aanvraag van een bouwhypotheek gaat de bank immers vaak uit van de woz-waarde van de woning.
let op
tot 1 maart 2019 loopt er nog een internetconsultatie over de wetswijziging in de wet woz inzake de rechtsbescherming van alle belanghebbenden wanneer er tegengestelde belangen zijn.
