de ondernemingseis houdt in dat er een onderneming wordt verkregen of een zelfstandig deel daarvan. de voortzettingseis bepaalt dat de verkrijger de onderneming ten minste drie jaar voortzet. de aanhoudingseis verplicht de splitsende rechtspersoon of diens aandeelhouder om de verkregen onroerende zaken drie jaar in het bezit te houden. als de verkrijgende rechtspersoon binnen drie jaar na een splitsing opnieuw wordt gesplitst of als er een fusie, interne reorganisatie of aandelenfusie plaatsvindt, wordt de vrijstelling niet teruggenomen. de nieuwe verkrijger moet dan wel een soortgelijk belang krijgen om de vrijstelling te behouden. bovendien mogen de splitsing, fusie, interne reorganisatie of aandelenfusie niet gericht zijn op het vermijden van overdrachtsbelasting. de vrijstelling wordt dan alsnog teruggenomen.
