de nieuwe herzieningsregeling gaat gelden voor verbouwingsdiensten aan onroerende zaken van ten minste € 30.000. de vastgoedondernemer moet vervolgens 4 jaar bijhouden of de geclaimde btw-aftrek moet worden herzien. daartoe wordt elk jaar 1/5-deel van de afgetrokken btw-aftrek vergeleken met het (vrijgestelde of belaste) gebruik van de dienst in dat jaar. de nieuwe regeling wordt op 1 januari 2025 van kracht, waarna de vastgoedsector een jaar de tijd krijgt om zich voor te bereiden op de maatregel. de uitgestelde inwerkingtreding is daardoor op 1 januari 2026.
