de hoge raad oordeelt – in navolging van het hof arnhem-leeuwarden – dat dat niet relevant is voor toepassing van de vrijstelling. uit de wettekst volgt de verplichting dat de kavelruilovereenkomst moet zijn ingeschreven in de openbare registers, om de vrijstelling te kunnen verkrijgen. de kans is aanwezig dat de belastingdienst naar aanleiding van dit arrest nagaat of in andere gevallen aan deze voorwaarde wordt voldaan. het alsnog inschrijven biedt in die gevallen geen uitkomst.
belastingplan 2025
de kavelruilvrijstelling komt ook terug in het belastingplan 2025. daarin zijn de volgende (voorgenomen) wijzigingen opgenomen ten aanzien van de kavelruilvrijstelling:
- de vrijstelling is niet langer van toepassing op woningen, uitgezonderd agrarische bedrijfswoningen die functioneel zijn verbonden met het bedrijf en op een agrarisch perceel liggen.
- nieuw is een voortzettingseis van 10 jaar voor agrarische bedrijfswoningen en opstallen (agrarisch gebruik). deze eis geldt niet in geval van overheidsingrijpen.
