er hoeven dus ook geen inhaalaflossingen plaats te vinden. met dit standpunt kan overigens vrij eenvoudig de eigenwoningreserveregeling omzeild worden. stel, iemand verkoopt een woning voor een bedrag dat € 300.000 hoger is dan de eigenwoningschuld. bij de aankoop van een volgende woning is er dan normaal gesproken over de eerste € 300.000 geen renteaftrek mogelijk (er van uitgaande dat hij geen recht heeft op overgangsrecht voor op 31 december 2012 bestaande eigenwoningschulden). stel, hij besluit de hele koopsom eerst volledig aflossingsvrij te lenen (bij bijvoorbeeld bij de eigen bv). deze schuld valt dan bij hem in box 3. na drie jaar vervalt de eigenwoningreserve van rechtswege en dan besluit hij alsnog de aflossingsvrije lening om te zetten in een annuïtaire lening. hij kan dan vanaf dat moment de verschuldigde rente op de volledige lening in aanmerking nemen in box 1.
