Een eigenaar van een monumentenpand heeft sinds 2012 geen aftrek meer van de eigenaarslasten (zoals de opstalverzekering) en afschrijvingen. Ook zijn sindsdien de onderhoudskosten voor monumentenpanden tot 80% beperkt. Dit geldt zowel voor monumentenpanden die als eigen woning in gebruik zijn als voor box-3-panden.
Overgangsregeling
Voor de jaren 2012 en 2013 gold een overgangsregeling. Daarvan kon gebruik worden gemaakt als vóór 1 januari 2012 onherroepelijke verplichtingen waren aangegaan voor onderhoud aan het monumentenpand. De kosten die in 2012 of 2013 waren betaald, konden dan nog volledig in aftrek worden gebracht. In de onderhavige zaak voldeed de eigenaar kennelijk niet aan deze voorwaarde.
