lees meer
met ingang van 1 januari 2023 zijn de percentages van de leegwaarderatio geactualiseerd en daardoor fors verhoogd. met huurbescherming verhuurde woningen worden sindsdien aanzienlijk zwaarder belast, zowel voor de inkomstenbelasting als voor de schenk- en erfbelasting. zo ging de woz-waarde van verhuurde woningen met een huur van 4 tot 5% van de woz-waarde omhoog van 67% van de woz-waarde naar 95% daarvan. in drie situaties is de leegwaarderatio feitelijk afgeschaft:
- tijdelijke (ver)huurcontracten;
- verhuur aan verbonden partijen (bijvoorbeeld aan een kind);
- verhuur met een jaarlijkse huurprijs van meer dan 5% ten opzichte van de woz-waarde.
in al deze gevallen waardeer je de verhuurde woning op 100% van de woz-waarde.
