de rechtbank verwijst hiervoor naar de conclusie van a-g wattel van 11 oktober 2017. de rechtbank wijst er wel op dat de man aan een koper van de grond in de huidige staat een bedrag zal moeten betalen. verder acht de rechtbank het aannemelijk dat de bodemvervuiling een negatieve invloed heeft op de waarde in het economisch verkeer, van minimaal € 625.000. een koper zal immers rekening moeten houden met het feit dat de grond vervuild is. daarnaast kan een overheid hem in de toekomst verplichten om de grond te saneren. bovendien is de grond in de huidige staat slechts voor beperkte doeleinden geschikt.
