het kabinet heeft laten uitrekenen dat met de verhoging van de percentages van de leegwaarderatio hetzelfde doel kan worden bereikt als bij afschaffing is beoogd. dat doel is namelijk dat de box-3-heffing over het rendement op verhuurd vastgoed meer zal aansluiten bij de praktijk, zonder dat er a) inbreuk wordt gedaan op het waarderingsprincipe van vermogensbestanddelen in box 3; of b) strijdigheid met het evrm zou ontstaan.
aanvullende wijzigingen
naast de actualisatie van de percentages, zullen de volgende wijzigingen worden doorgevoerd:
- tijdelijke (ver)huurcontracten worden uitgesloten van toepassing van de leegwaarderatio. dit betekent feitelijk dat de leegwaarderatio voor tijdelijk verhuurde woningen wordt afgeschaft.
- bij verhuur aan gelieerde partijen wordt uitgegaan van het hoogste percentage (100%) in de tabel van de leegwaarderatio. ook voor deze situatie betekent dit feitelijk afschaffing van de leegwaarderatio.
