om te voorkomen dat de verkoper onvoldoende vermogen heeft om de eventuele toekomstige schade te dekken, verlangt een koper vaak zekerheid. de meeste bekende vormen van zekerheid zijn een bankgarantie of het achterhouden van een deel van de koopprijs door de koper. ook is het mogelijk dat een deel van de koopsom wordt gestort op de bankrekening van bijvoorbeeld een notaris, advocaat of bank (de zogenoemde escrow-agent). een alternatieve vorm van zekerheid betreft de vermogensinstandhoudingsverklaring (viv). (zie het volgende item.)
