de hoge raad motiveert zijn uitspraak als volgt:
- het verkregen appartementsrecht heeft betrekking op een onroerende zaak die bouwkundig was voorbereid op het aanbrengen van voorzieningen om het geschikt te maken voor bewoning;
- de publiekrechtelijke voorschriften (de omgevingsvergunning) zijn aangepast om die bewoning mogelijk te maken.
- het pand kan niet meer eenvoudig weer worden teruggebracht naar zijn oorspronkelijke (kantoor)functie.
