rechtbank noord-holland gaat hier niet in mee. er is niet slechts sprake van wijziging van de schuldplichtigheid. bij de wijziging van het erfpacht- en opstalrecht is afstand gedaan van een beperkt recht tegen verkrijging van een nieuw beperkt recht. de in 2017 gegeven bestemming is namelijk bij de wijziging in 2021 komen te vervallen en is vervangen. daarbij is de bestemming van het pand uitgebreid naar kantoorruimte. de ovb is terecht geheven.
