rechtbank gelderland oordeelt dat het pand niet tot het ondernemingsvermogen kan worden gerekend, omdat de huisarts het zakelijke gebruik niet aannemelijk weet te maken. er is alleen een offerte van de aannemer aanwezig – facturen van de verbouwing ontbreken. ook ontbreken foto’s of andere objectieve bewijsstukken die het standpunt van de huisarts kunnen ondersteunen. daartegenover blijkt uit de leveringsakte dat er een woning is geleverd. bovendien sluiten het taxatierapport en de verklaringen van de huisarts niet uit dat de zolder ook voor privédoeleinden is gebruikt.
tip
de inspecteur kan altijd de bewijsstukken van de (ver)bouwkosten opvragen. adviseer je klanten om die reden om de facturen van (ver)bouwkosten zorgvuldig te bewaren.
